1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市南区
30.9万円/㎡
前年比+336.6%
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第1大池マンション
福岡県福岡市南区大池一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩18分
1971年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 47.5㎡の場合
相場
696万円
14.7万円/㎡
405
599
793
987
AI査定結果
推定相場価格
696万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜793万円
12.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
第1大池マンション
660万円（13.9万円/㎡）/ 4階 / 47.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 660万円 | 13.9万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 650万円 | 13.7万円 | 2階 | 47.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 530万円 | 10.1万円 | 3階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 398万円 | 8.4万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 380万円 | 8.0万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 12.2万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 680万円 | 14.3万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 420万円 | 8.8万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 10.1万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 580万円 | 12.2万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 第1大池マンション 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅18分 | 660万円 | 13.9万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/06 | 長住マンション 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅38分 | 598万円 | 10.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 700万円 | 13.3万円 | 52.56㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/25 | コーポ市崎 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市南区では336.6%上昇しています。